【有所為傳媒/ Michi 綜合報導】

近期，隨著經濟部宣布從4月起調漲電價約11%，租屋市場上的電費調整問題逐漸引起關注。據報導，有房客收到房東通知，將電費從原本的每度5元提升至6元，此一漲幅被部分房客視為不合理。對此，新北市法制局消費者保護官室主任王治宇強調，房東應按照原租屋契約規定行事，並與房客商議電費調整，以達成共識。

雖然電價調整已成事實，但租屋市場的反應卻是迅速租出，顯示市場尚未因此冷卻。部分房東已在社群平台上預告電費可能根據台電調價情況進行調整，然而，王治宇提醒，房東在未經協商的情況下單方面調整電費，可能會引起房客的不滿和投訴。

經濟部指出，此次電價調整對絕大多數民生用戶的影響有限，但對於租屋市場而言，房東與房客之間的電費調整問題顯然需要更細緻的處理。住展雜誌企劃研究室總監陳炳辰及住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨都建議，房東不應單方面調高電費，而應遵循租賃契約，與房客達成協議。

陳炳辰提到，雖然某些情況下房東可能考慮到成本上升而調整租金，但租金和電費的調整都應基於契約條款和雙方同意的基礎上進行。徐佳馨則強調，租賃專法對電費有設定上限，因此任何調整都應在法律允許的範圍內進行。

總而言之，面對電價調漲帶來的後續影響，專家們一致建議房東與房客應通過商議來達成電費調整的共識，以維護雙方的權益和租賃關係的和諧。